Les SCPI se démarquent par leur rendement de 4.52% en moyenne et celui-ci se maintient même en période de turbulences économiques. De plus, la stratégie basée sur une sécurité financière issue de revenus passifs séduit de plus en plus de professionnels. Ce, dans le but de générer un flux financier régulier apprécié par les entreprises pour stabiliser leur trésorerie. Rappelons en effet que les SCPI produisent des dividendes qui sont issus des loyers de la mise en location d’un parc immobilier géré par un exploitant spécialisé. Par ailleurs, ce flux de trésorerie issu des revenus passifs est optimisé par la diversification du portefeuille SCPI.

 

Déductibilité des amortissements en investissant dans les SCPI en usufruit

L'investissement dans les SCPI en usufruit représente une stratégie fiscale attractive permettant de bénéficier de déductions d'amortissements. L’usufruit est considéré comme de l’immobilisation incorporelle et peut, par conséquent, faire l’objet d’une dotation aux amortissementsLes sociétés civiles de placement immobilier ou SCPI sont devenues des instruments incontournables pour les professionnels à la recherche de solutions efficaces destinées à optimiser leur trésorerie. Cette classe d'actifs présente des caractéristiques uniques en leur genre. Elle attire notamment les investisseurs institutionnels, les entreprises et les travailleurs indépendants, combinant à la fois sécurité [...]

La formation immobilière est un élément clé pour quiconque souhaite entrer dans le secteur de l’immobilier, que ce soit en tant qu’agent immobilier, promoteur, gestionnaire de biens ou investisseur. Ce domaine est complexe et exige des compétences variées, allant de la compréhension des lois et réglementations jusqu'à la maîtrise des techniques de vente et de négociation. L’importance de la [...]

La formation immobilière est un domaine clé pour quiconque souhaite exceller dans le secteur de l’immobilier. Elle englobe une vaste gamme de connaissances et de compétences nécessaires pour naviguer avec succès dans ce secteur dynamique et souvent complexe. En effet, le marché immobilier est en constante évolution, et une formation adaptée permet aux professionnels de rester à jour avec les dernières tendances, (formation agence immobilière) [...]

le financement de la SCPI soit collectif et provienne de plusieurs investisseurs qui s’associent, c’est la société de gestion qui se charge de l’intégralité du pilotage de cette dernière, depuis l'acquisition jusqu’à la collecte des loyers et leur distribution.

 

La visualisation du patrimoine des SCPI sur le bout des doigts

Toutes les SCPI fournissent désormais les informations sur leur parc immobilier à partir de la carte virtuelle qui est ouverte au grand public. Celle-ci permet de localiser les biens en ce qui concerne leur répartition géographique et d’obtenir les informations détaillées sur leurs spécificités : adresse, surface, type d'occupation.

Ainsi, inutile pour l’investisseur de réaliser une visite physique, d’autant qu’une partie du patrimoine est réparti en zone euroSi l’investissement SCPI gagne de plus en plus en popularité, c’est grâce à son accessibilité, non seulement en termes de ticket d’entrée, mais aussi en ce qu’il s’agit de toutes les documentations qui sont rendues publiques pour davantage de transparence. Avec l’apparition de la digitalisation de ces placements immobiliers pierre-papier, l’investisseur explore leur patrimoine sur une carte virtuelle interactive [...]

La formation immobilière est une étape cruciale pour quiconque souhaite intégrer ou se perfectionner dans le secteur immobilier. Le Compte Personnel de Formation (CPF) est un outil précieux pour financer ces formations et ainsi permettre aux professionnels de développer leurs compétences et d'améliorer leur employabilité. CPF Le CPF est un dispositif de financement de la formation continue qui permet à tout salarié ou [...]